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80后買房必看的10條寶貴建議


盡量別買精裝修房 80后買房必看的10條寶貴建議

馬上要進入2012年,80后的我們也都已滿21奔31去了,很多人必然要面臨結婚生子的壓力,買房也理所當然地提上了日程。那么買房時需要注意哪些問題呢?如何理性地買到稱心如意的房子呢?80后買房必看的十大建議,你也要看看哦。
后的你如果是買二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現出來,能砍一點是一點。買房也要學會省錢。雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。
1、千萬別買郊區房。對于愛睡懶覺的80后來說,每天6點起床公車倒地鐵上班,在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且環外交通仍然是問題,需要自己考察,別聽開發商的,你可能有車,你老婆一般就沒有。
 
2、每月還款千萬別超過個人月收入的50%,否則你會發現好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供,就要勒緊褲腰帶,跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜,和泡面干糧做戰友,生活質量直線下降,那么就該審視審視自己的購房觀了,買套小點便宜點的房子,給自己留出一點生活空間,做個快樂的“房奴”。
 
3、盡量別買精裝修房,價格高不說,萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大的浪費。要是怕麻煩,那就買二手房好了,不僅選擇余地大,周邊配套成熟,而且可以實現拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們,買套二手房,想偷懶節約可以直接住進去,既節約又實用。
 
4、想要安心住,物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?我們買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前,一定要細心考察物管公司。
 
5、跟朋友做鄰居。80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰,與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個鄰居,和好朋友一起買房。80后的獨生子女居多,無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。
 
6、買房要考慮升值空間。“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置業大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,第一次買房除了自住環境價格等等,投資價值也要考慮清楚才得行,因為遲早我們要去住大房子的。
 
7、孩子,還是孩子……。買房了,結婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了,再驚覺沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。
 
8、買房也要學會省錢。雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現出來,能砍一點是一點。如果你是買新房,可以上搜房網,通過他們網站買房不僅可以享受開發商給的折扣,而且在他們網站選房不用東奔西跑又省去一筆車費錢。
 
9、首付可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養老錢不容易。適當“啃老”并不丟人,現在房價這么高,在80后還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80后最堅實的后盾。
 
10、房子周圍一定要有餐館和醫院。房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題,因為80后肯定不會天天做飯,下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了,現在80后工作繁忙生活不規律難免不生病,如果能夠走路去醫院,太方便了。
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